做推广公司（地产代理推广公司还有啥用）

我们来拆解一下里边的两个关键业务！

第一个，销售代理，是卖房子拿佣金，赚的呢是体力活的钱，销售佣金一般是总金额的两到三个点，营销推广说具体一点就是策划，赚的是脑力活儿的钱，每个月现在的月费行情可以收到2万到5万之间的，一般来说这两种业务都做到公司啊会买一送一签，代理销售送营销推广，或者是第二件半价这种玩法。

我当时还挺吃惊的，因为在当下的这个市场行情下，还有人想去做这个事情啊，就是年前的开发商暴雷就不说了，目前活着的开发商啊，在今年首先的第一要义是要缩表，降本增效，要活下去，市场下行是一方面，我们回归到这个本质上来看啊，因为这两个业务创造的价值。

在现在的这个市场周期里边，价值太低了。房产代理销售拼的是资源，渠道整合，在一线城市你干不过贝壳系和五八系，在三线城市你干不过本地品牌和中介联盟们。我们再看看这个营销推广，就是最近十年的时间，推广公司的月费从十万一个月一路下滑到2万，甚至15000都有人干，就是在大众市场。

现在早就不是靠创意和调性买房子了，靠的是产品品质、业主口碑啊。对于普通楼盘来讲呢，推广的价值和超市里面的促销海报的价值有点类似的，最大的价值是信息的传递，就是你是什么产品，在哪里，什么特点，多少钱。

而且那些101000平的房子是靠城市资源带来的圈层就可以完成销售了。那么推广公司现在的价值在哪里呢？我认为是在一些新崛起的行业品牌里，比如说像花西子啊，元气森林啊，武林迷你啊，就是这些需要消费者重新认识和体验的品牌力。

推广公司对于地产项目来讲，就像是火箭升空时三层燃料的第一层，就是在行业的早期释放完能量，完成这个不推之后自动脱落是最好的归宿。听起来很残酷哈，但现实就是这样的，以前靠行业红利、靠关系能挣到的钱，现在是真正不到了。

无论是创业还是就业，我建议先做好三个评估，

就是第一，你要看这个行业处于什么周期

然后第二，你服务的这家公司处于什么样的发展阶段，

就第三，你评估一下你自己在这个体系里面能创造啥不可或缺的价值。

就这三个关系还挺重要的，我们以后可以展开来讲一下。